Zakup własnego mieszkania to dla dużej liczby ludzi możliwość na rozpoczęcie rozsądnego życia. Niemalże każdy chce miejsca do którego może wracać po ciężkim dniu. Czy można pstryknąć palcami i takie życzenie się ziści? Co wymyślić, gdy nie posiadamy zaplecza finansowego, które pozwoli nam kupić dom lub mieszkanie?
W obecnej chwili na rynku nieruchomości duża część zakupowanych domów czy mieszkań jest kupowana na kredyt. Jedynie garstkę osób stać teraz na nabycie mieszkania za żywą gotówkę.
Proces nabycia mieszkania nie jest prosty. Banki badają szczegółowo sytuację każdego klienta oraz sprawdzają stan wybranej przez nas nieruchomości, która będzie dla banku zabezpieczeniem kredytu. Rozpoczynając cały proces starania się o kredyt, instytucja finansowa na początku skupia się na zabiegach związanych z analizą nieruchomości.
Nie każdy wie po co robi się wycenę, jak wysoki powinien być koszt wyceny nieruchomości jak również do kogo zwrócić się w owej sprawie. Warto poznać ofertę jaką posiada rzeczoznawca Gdańsk i zlecić zrobienie operatu szacunkowego nieruchomości. Bardzo często instytucje finansowe pozwalają, aby klient samodzielnie przyniósł operat szacunkowy, wykonany przez samodzielnie wytypowanego rzeczoznawcę majątkowego. Czasem jest jednak tak, że banki żądają przygotowania go przez wskazanego przez siebie rzeczoznawcę.
Przynosząc operat szacunkowy do banku musimy wiedzieć, że musi być on zrobiony przez profesjonalnego rzeczoznawcę majątkowego, czyli osobę posiadającą uprawnienia do tworzenia dokumentu urzędowego nazywanego operatem szacunkowym. Rzeczoznawca, żeby nabyć prawo do wykonywania zawodu, musi spełnić cały szereg wymogów dotyczących wykształcenia i praktyki.
Cennik za zrobienie operatu zwykle zależy od rodzaju nieruchomości, której dotyczy. Jeżeli osobiście wytypujemy rzeczoznawcę jesteśmy w stanie odrobinę zaoszczędzić. Dokonując wyboru rzeczoznawcy ważne jest to, że gdy typujemy we własnym zakresie możemy skrócić znacznie cały proces.
Podsumowując, dobrze jest przed zakupem mieszkania zweryfikować jakich procedur powinniśmy przypilnować i jakie obowiązki na nas spoczywają.